Непросто сравнивать долгосрочные и краткосрочные инвестиции. Однако, некоторые закономерности между вложением в акции и квартиру найти все же реально.

Покупаем акции Facebook

Не верьте, если услышите мнение, что инвестировать в иностранные компании, физически находясь в Украине, невозможно.

Вкладывать в зарубежный фондовый рынок из Украины довольно просто. Теперь нет необходимости оформлять валютные лицензии для вывода средств за рубеж. За год физическому лицу доступен вывод из Украины до 50 000 евро, юрлицо выводит до 2 000 000 евро.

Покупая американские ценные бумаги, имеет смысл пользоваться услугами местного брокера. Можно сразу перевести деньги со своего валютного счета в украинском банке на счет иностранного брокера, минуя счета в иностранном финансовом заведении. Открыв брокерский счет, еще нужно заключить договор на кастодиальные (хранение ценных бумаг) услуги.

После этого, брокер, получая от вас поручения, будет проводить операции по купле/продаже ценных бумаг на фондовом рынке США. Также можно довериться управляющему капиталом, который от вашего имени будет торговать акциями.

Украинский брокер не может напрямую торговать на фондовой бирже в США, поэтому использует для этого локального партнера. Если открыть счет напрямую у американского брокера, можно торговать без украинских посредников. В таком, случает в США предусмотрено возмещение до $100 тыс, в случае непредвиденных обстоятельств.

Комиссия зарубежного брокера при минимальной сумме инвестиций в $10 тыс варьируется в пределах $10 и $20 за отдельную операцию. Если ваши инвестиции окажутся гораздо больших объемов, то комиссия будет меньше, не менее одного цента за акцию. Также необходимо будет оплачивать порядка $10 в месяц за обслуживание счета.

Акции Facebook – выгодно ли это?

Проанализировав динамику акций американского гиганта, можно сказать, что многое зависит от точки входа.

Например, зайдя в июне, можно было бы заработать по 20 долларов на каждой ценной бумаге. Любителям покупать акции на долгосрок представлялись еще более удачные пороги для входа.

Но, тем не менее, при анализе графика стоимости ценных бумаг американских (и не только) компаний становится ясно, что выгодно инвестировать на сумму, превышающую 10 тысяч долларов. А иначе прибыль, полученная с акций, съедается комиссиями, о которых мы писали ранее. 

За $10 000 в 2018 году можно было приобрести 66 акций социальной сети Цукерберга. Если заработать по 20 долларов на каждой, профит – 1320 долларов. Не забываем отнять из этой суммы около 200 долларов разнообразных комиссий. 

Итак, акции Facebook при выгодном входе и выходе из сделки принесли 1120 долларов прибыли.

Впрочем, инвестиция только в Facebook слишком рискованна. Слишком велика возможность войти и выйти не вовремя. Поэтому, инвестицию рекомендуется распределять равномерно по разным акционерным компаниям.

Демонстрируем примеры заработка на акциях Facebook

Вход – 135,68. Период – год. Выход – 185,04. Профит – 46,36.

Вход – 181,30. Период – месяц. Выход – 189,94. Профит – 8,63.

Вход – 186,66. Период – пять дней. Выход – 187,62. Профит – 0,98.

Квартира в Киеве

Инвестиции в недвижимость интересны для любителей долгосрочных инвестиций с малыми рисками.

В качестве примера взята двухкомнатная квартира с ремонтом стоимостью $150 000. Минимальный набор мебели входит в эту сумму.

В условиях задачи стоит, что квартира будет сдаваться в аренду за $1200 в месяц (14 400 в год). 

Исходя из этого, срок окупаемости квартиры в Киева равен 10 лет и 5 месяцев. Только после этого срока недвижимость  начнет давать стабильную “пенсию” каждый месяц – $1200.

Итак, что выгоднее?

Акции Facebook хороши для обладателей небольших (от 10 000 долларов) капиталов. При сильной волатильности стоимости акций, даже при небольшом бюджете можно заработать около $1100 в месяц. Тем не менее, столько же можно и потерять.

Недвижимость – более надежное вложение. Но приносить дивиденды оно начнет только через 10 лет. 

Поэтому, в грамотно составленном инвестиционном портфеле следует совмещать “долгосрок” и активы с быстрым сроком оборота.

А отвечая на вопрос, поставленный в заголовке, ответим: квартира в Киеве выгоднее, но через 10 лет. Но мы даже и не предполагаем, что будет с акциями Facebook через аналогичный срок. Они могут и сказочно подорожать, и упасть в полный ноль.